Серьезная ситуация сложилась в доме №18 по улице Лукинская Западного округа Москвы, а также в некоторых соседних домах микрорайона №14 района Ново-Переделкино, инвестором-застройщиком которых является ОАО «Группа компаний ПИК».
Сразу после окончания строительства, еще до принятия собственниками решения о выборе способа управления, жилые дома были переданы застройщиком во временное управление эксплуатирующей организации ООО «ПИК-Комфорт».
Временное начало превращаться в постоянное. С 2008 года и по настоящее время при выдаче жильцам ключей от квартир организация предлагает подписать анкету по голосованию в заочной форме на общем собрании «будущих собственников жилья». Жители считают, что таким сомнительным способом легализуется незаконное, по их мнению, право на управление зданиями. При этом с жителей взимается плата за предоставление дополнительных услуг, которые должны выбираться только общим собранием собственников жилых помещений. Так, в квитанциях ЕПД появилась плата за охранные услуги, услуги дежурных по подъездам, обслуживание охранных систем, а также несуществующих систем видеонаблюдения. В результате средняя стоимость услуг ЖКХ в домах достигла 7 тысяч рублей в месяц. При этом жители лишены возможности законной реализации права на выбор способа управления.
За помощью жители обратились во фракцию КПРФ в Мосгордуме и к мэру Москвы Сергею Собянину. 11 января состоялась встреча главы управы района Ново-Переделкино Евгения Сороки с представителями инициативной группы в присутствии помощников руководителя фракции КПРФ в Мосгордуме Андрея Клычкова, представителей Комитета защиты прав граждан Сергея Селиванкина и Андрея Козельского. Глава управы дал обещание содействовать в предоставлении зала для организации совещания жителей с представителями управляющей организации, а также возможно с представителями прокуратуры Москвы. Цель совещания – принятие решения по проведению открытого конкурса по выбору управляющей организации в домах-новостройках, а также консолидация жителей для дальнейшей защиты их прав. Для контроля над деятельностью ОАО «ПИК-Комфорт» жители предлагают создание домового комитета. Совещание запланировано на 20 января.
Фракция КПРФ и КЗПГ держат ситуацию на контроле, считают состоявшийся с управой диалог конструктивным и надеются на то, что представители местной исполнительной власти действительно, а не на словах, поддержат жителей. В свою очередь при обращении граждан Андрей Клычков готов направить соответствующие депутатские запросы.